L'audit énergétique est apparu en réponse à la prise de conscience de l'importance de l'efficacité énergétique. Il est souvent requis par la loi, notamment pour les bâtiments tertiaires et les entreprises de certaines tailles, conformément à des directives telles que la Directive sur la Performance Énergétique des Bâtiments (DPEB) et la Directive sur l'Énergie, mais également pour les habitations.

Le diagnostic gaz est essentiel pour garantir la sécurité et l'efficacité énergétique de votre bien immobilier. En tant que propriétaire, il est de votre responsabilité de faire réaliser ce diagnostic qui permet de détecter d'éventuelles fuites de gaz, de vérifier l'état des installations et de s'assurer de la conformité aux normes de sécurité en vigueur. L'entretien de votre chaudière est nécessaire.

L'amiante a été utilisé pendant dde nombreuses années pour la contruction de bâtiments. Elle est classifiée comme substance n°1 cancérigène par le CIRC (Comité International de Recherche contre le Cancer) depuis 1973. Le repérage des matériaux et produits contenant de l'amiante lors d'un diagnostic amiante est essentiel afin de limiter les risques de propagation de fibres amiantées.

La loi Boutin, entrée en vigueur en 2009 en France, vise à améliorer la transparence et la sécurité dans les transactions immobilières en obligeant les bailleurs à mentionner la surface habitable précise des logements loués dans les contrats de location. Contrairement à la loi Carrez qui concerne les ventes en copropriété, la loi Boutin s'applique aux locations et impose une méthode de calcul spécifique de la surface habitable, excluant notamment les parties non closes ou d'une hauteur inférieure à 1,80 mètre. Cette mesure vise à assurer une information claire et précise aux locataires sur la superficie réelle du logement loué.

Le diagnostic termites est une pratique courante et réglementée dans de nombreuses régions du monde, visant à protéger les propriétaires et les acheteurs de biens immobiliers contre les dommages potentiels causés par les termites et l’ensemble des insectes à larves xylophages mais également face à la menace de certains champignons lignicoles ou lignivores. Parallèlement aux diagnostics, la recherche de méthodes de prévention et de traitement des infestations de termites s'est intensifiée. De nouvelles techniques ont été développées pour éliminer les colonies de termites et protéger les bâtiments contre les infestations futures.

L'ERP, ou État des Risques et Pollutions, constitue un élément essentiel lors de toute transaction immobilière en France, avec pour objectif de sensibiliser les acheteurs ou locataires aux divers risques naturels, technologiques, miniers, sismiques et de pollution des sols auxquels le bien est exposé. Ce document compile les données officielles sur ces risques, fournies par les autorités compétentes, afin d'informer de manière transparente et exhaustive les parties prenantes sur les éventuels dangers pour la sécurité ou la santé des occupants du bien concerné.