Audit Energétique

Qu'est-ce qu'un AUDIT ENERGETIQUE ?

L’audit énergétique est apparu en réponse à la prise de conscience de l’importance de l’efficacité énergétique. Il est souvent requis par la loi, notamment pour les bâtiments tertiaires et les entreprises de certaines tailles, conformément à des directives telles que la Directive sur la Performance Énergétique des Bâtiments (DPEB) et la Directive sur l’Énergie, mais également pour les habitations.

      La mission de l'audit énergétique

      L’audit énergétique est une analyse détaillée et complète de la performance énergétique d’un bâtiment. Il vise à identifier les moyens d’améliorer l’efficacité énergétique et de réduire la consommation d’énergie. L’audit est plus approfondi et technique que le DPE, et inclut souvent des recommandations spécifiques pour des améliorations. L’évolution des technologies, comme les caméras thermiques et les logiciels de modélisation énergétique, a rendu les audits énergétiques plus accessibles et efficaces.

      Depuis le 1er janvier 2022, un audit énergétique est obligatoire pour la vente de maisons individuelles classées F ou G au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), c’est-à-dire les logements les plus énergivores et les moins performants sur le plan énergétique.

      Voici les principales étapes et objectifs d’un audit énergétique :

      • Collecte des données : Cette étape implique la collecte des factures d’énergie sur une période significative (souvent un an) pour comprendre les tendances de consommation. Des informations sur les bâtiments, les processus industriels, ou les habitudes d’utilisation sont également recueillies
      • Inspection sur site : L’auditeur effectue une visite des locaux pour inspecter les systèmes énergétiques (chauffage, ventilation, climatisation, éclairage, équipements industriels) et identifier les opportunités d’amélioration
      • Analyse : Les données collectées sont analysées pour identifier les domaines où la consommation d’énergie peut être réduite. Cela peut impliquer l’utilisation de logiciels spécialisés pour modéliser la consommation énergétique et évaluer l’efficacité des systèmes énergétiques
      • Rapport : L’audit aboutit à la rédaction d’un rapport détaillé présentant les résultats de l’analyse, y compris une liste de recommandations pour améliorer l’efficacité énergétique. Ce rapport peut classer les recommandations en fonction de leur coût, de leur économie d’énergie potentielle et de leur retour sur investissement
      • Plan d’action : À partir des recommandations, un plan d’action est élaboré pour mettre en œuvre les mesures d’amélioration de l’efficacité énergétique. Ce plan peut inclure des changements simples, comme l’ajustement des thermostats, à des investissements plus importants, tels que la rénovation des systèmes de chauffage ou de refroidissement.

      Les audits énergétiques sont bénéfiques pour identifier les gaspillages d’énergie et proposer des solutions concrètes pour les réduire, ce qui contribue non seulement à diminuer les coûts opérationnels mais aussi à réduire l’empreinte carbone des activités concernées. Ils sont souvent un premier pas essentiel dans le cadre d’une stratégie de développement durable pour les entreprises, les collectivités ou les particuliers soucieux d’optimiser leur consommation d’énergie.